2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
川口市
84.4万円/㎡
前年比+22.8%
ジェム西川口ユーフォリア
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2023年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 63.75㎡の場合
相場
5,219万円
81.9万円/㎡
3,383
4,607
5,831
7,055
AI査定結果
推定相場価格
5,219万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,607万円〜5,831万円
72.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ジェム西川口ユーフォリア
4,990万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,990万円 | 78.3万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,350万円 | 83.9万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,490万円 | 86.1万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 89.1万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 90.7万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,980万円 | 93.8万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 98.5万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,948万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,648万円 | 84.8万円 | 6階 | 43.01㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/19 | アンベリール西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/01 | ファインスクエア川口 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/23 | 川口原町第2ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,990万円 | 62.1万円 | 64.28㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 7,280万円 | 101.9万円 | 71.46㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | レーベン川口グランアート 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,290万円 | 110.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,670万円 | 78.0万円 | 72.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2022/03/14 | グリーンコーポ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクレイドル川口II 川口市栄町一丁目 | 川口駅13分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、川口市では22.8%上昇しています。
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分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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